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成都购房的契税税率是多少?

2015-11-16 14:22:20      

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  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。成都契税新政策是什么?罗爷APP律师来带我们看以下资料。

  契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。相关成都的契税相关规定如下:

  罗爷APP律师解释:契税优惠是国家规定的,首套房交纳契税有这几种种情况:

  1.小于90平方城市户口缴总房款的1%,农村户口全免

  2.大于90小于140缴1.5%

  3.大于140的缴3%

  而二套房无论面积大小都缴3%

  国家发布通知,个人购买首套普通住宅契税减半征收;对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。业界资深人士认为,这表明国家加大了对购买首套普通住宅置业群体的支持,不过这与成都当前执行的个人首次购买普通住宅契税优惠政策基本一致。从成都市政务服务中心房产分中心了解到,目前本市执行的契税政策为:个人首次购买90平方米以下普通住宅契税为1%,个人首次购买90-144平方米普通住宅契税为1.5%。

  国家有关部门规定的“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免购房所得税”政策,对成都也不会有影响,因为成都对于减免纳税人购房所得税的相关优惠取消。

  以上是关于成都购房的契税税率和相关优惠的规定,不同的地域地区也会有不同的政策,有问题欢迎咨询相关地域律师,服务博成都律师在线服务也期待为您解决相关法律疑问。在线律师咨询欢迎您!

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