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小产权房屋买卖合同纠纷起诉状

2017-10-18 17:19:43      

 小产权房买卖合同纠纷的处理方式有很多种,在协商不行的情况下,一般都会采取起诉法律途径来解决。那么,房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写?有哪些具体内容?罗爷法律小编整理相关资料为大家解疑答惑吧。

  

  一、什么是合同纠纷

  

  合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

  

  二、小产权房屋买卖合同纠纷起诉状

  

  原告:王xx,女,汉族,现就职于xxxx市劳教所第x大队,电话:xxxxxxxxxxx

  

  被告:河北xxx房地产开发有限公司,地址:xx市xx路xx号,法定代表人:张xx,电话:xxxxx

  

  诉讼请求

  

  1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

  

  2、判决被告返还原告剩余房款339500元整;

  

  3、本案诉讼费用由被告承担。

  

  事实和理由

  

  原告于2007年9月10日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告购买被告拟建造的位于xx县xxx的一套面积为181.65平方米的商品房,该房屋为听枫苑T11号,交房日期为2008年5月1日之前。协议生效后,原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是,被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定:“出卖人逾期超过45日未能交房的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同,返还已付房款,但被告到目前为止只返还给原告房款50000元,迟迟不予返还剩余房款,未能承担相应的违约责任。现诉诸法院,请求法院判如所求!

  

  此致

  

  xx市xx区人民法院

  

  具状人:王xx

  

  二O一七年八月三十一日

  

  附:本诉状一式 二 份

  

  证据

  

  相信大家在阅读以上文章内容后会对合同纠纷有深入的了解,也希望能够帮助到大家。如果您有法律文书需要代写,或者有法律问题需要解答,都可以咨询罗爷法律的专业律师,将提供给您优质专业的法律服务。


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