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什么情况下,购买商品房可以要求赔偿?

2017-05-12 16:18:39      

  生活中,房屋买卖纠纷屡见不鲜,法律上也有关于商品房买卖合同纠纷的司法解释。

  提醒各位,不管是一手商品房,还是二手房的交易,都要进行1个繁琐的手续过程。在订立商品房合同的时候,也有买受人请求返还房款并要求赔偿损失的情况。

  出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

  (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

  (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

  (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。


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