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房子70年产权到期后怎么办?三种解决方案!

2017-03-09 10:24:43      

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  房子70年产权的问题,相信大部分房奴都是用了2代人才买了这所谓商品房,不管能不能活到70年产权,至少小编我希望花了2代人才买上的这房子,能让后代也能用得上。

  不光是普通老百姓关心的问题,也是两会期间的热议话题。房子70年产权到期后怎么办?

  一、70年产权怎么算?

  产权的计算方式,为开发商买地开始,并非你买房开始!开发商买地到房屋销售中间会有好几年的时间!

  二、产权怎么划分年限?

  房子和地是不同的东西,房子即钢筋混凝土,土地使用权即国家的地!

  1、房屋的所有权,永久归你,那些钢筋混凝土统统都是你的,至于能管多久,呵呵

  2、土地使用权,居住的70年,工业用地50年,商用地40年,均从买地开始计算

  三、产权到期怎么办? 

  1、你给钱,续费土地使用权

  2、国家给钱,你走人

  3、拆迁,把你换到其他地方去

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